新老小区的前世今生

  • 时间:2014-12-02 14:54 编辑:lin_p 来源: 阅读:877
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摘要:近日,笔者分别走访了八十年代和去年入住的小区。两个小区是新老小区中的典型代表。现如今,老小区大多为不封闭式,无论是小区的业主还是市民,均可以自由出入。新小区则不同,大多为封闭式园区,由专人看管,管 ...

    近日,笔者分别走访了八十年代和去年入住的小区。两个小区是新老小区中的典型代表。现如今,老小区大多为不封闭式,无论是小区的业主还是市民,均可以自由出入。新小区则不同,大多为封闭式园区,由专人看管,管理较为严格,业主生活相对更安全。

    要想进入新小区一般要门卡,如果没有门卡则需要业主来接或者登记方可进入。而在老小区仅凭围栏就是禁止人、车辆通行。所以在老旧小区中经常能看见一些并非是业主的人到访,在新小区中,很少会出现这样的状况,业主生活相对安静,安全。新小区中,物业人员服务往往是24小时的,由两批人员进行轮流调换,更贴心。老小区则不同,卫生等服务是进行定期打扫和服务的,并不存在24小时服务之说。相比较而言,新小区服务更周到、安全,但物业费也较老小区高。

    由于老小区绿植种植时间较长,经过多年洗礼,大多已经成为多年生的成树,环境相对来说还不错;而新小区在建设初期大多会引进多年生长的树木,所以并不需要等待很长时间就可以享受园区。新小区在景观建设上,更人性化,水系、绿植都会考虑人们的生活习惯。

    随着人们生活水平的提高,车已经成为了很多人出行必不可少的交通工具,从而车位、车库便成为了衡量一个小区宜居程度的很重要的标准。老小区大多是地上停车位,安全系数低,而新小区大多采用人车分流的设计,车库在地下,保障业主日常生活。

    安全是人们选房子必须要考虑的因素之一,单元门基本没有起到保护安全的作用。新小区的单元门大多拥有视频对讲系统,更安全可靠。右下图可以看到建造者贴心地将入户门前设置了特别通道,让出行不便的人,更好地回家。

   虽然现在很少有人写信,但读书看报还是必不可少的,由图可见,老小区的报箱已是很久都无人问津,新小区由于有人打扫,整齐干净。

    一个小区的好坏,往往在一些细节上就可以体现出来。在新小区中,不仅可以看到干净整洁的楼道,更可以看到一尘不染的楼梯以及定期检查的消防系统。

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