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- 时间:2021-09-25 14:46 编辑: 来源: 阅读:14156
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摘要： 今天，央行公布重磅数据，2021年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。值得一提的是，LPR已连续17个月按兵不动，但房贷利率却并没有原地踏步，房贷利率持续上浮，额度也逐步收紧，利率上涨，买房成本越来越高、放款慢成为市场常态。本月LPR报价保持不变的原因，主要在于报价参考基础MLF的利率保持不变。此外，在净息差收窄至历史低位附近背景下，商业银行下调关键贷款利率定价参
今天，央行公布重磅数据，2021年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。
值得一提的是，LPR已连续17个月按兵不动，但房贷利率却并没有原地踏步，房贷利率持续上浮，额度也逐步收紧，利率上涨，买房成本越来越高、放款慢成为市场常态。
本月LPR报价保持不变的原因，主要在于报价参考基础MLF的利率保持不变。此外，在净息差收窄至历史低位附近背景下，商业银行下调关键贷款利率定价参考基准的动力不足。展望来看，央行为加大对实体经济支持力度，有可能在四季度再次实施降准；累积效应下，届时1年期LPR报价下调的可能性会显著增大。
尽管整体利率水平保持平稳，但处于调控“紧箍咒”当中的楼市相关贷款却难言宽松。
从今年年中开始，多城二手房贷款利率不断上涨，破6、破7比比皆是，甚至有城市二手房停贷，越来越多的买房人被卷入漫长的 " 等贷路 "。
虽然LPR已连续多期不变，但在稳增长及引导实体经济融资成本下行需求增大的背景下，LPR仍有下调可能。四季度央行有可能再次实施降准，累积效应下，1年期LPR下调的可能性会显著增大。
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