学府园中园小区坐落于西郊学校、一中附校北邻，仅一墙之隔；东邻西郊街；北至人民西路；西通潍徐街。北面还可直通恐龙公园、体育中心、开发区、汽车站、火车站等；南面可直通多家银行、岔道口公园、酒店等。西侧不远就是新天地购物广场商圈；东面顺着人民路、兴华路、繁荣路等市区交通要道，骑车几分钟便可到达繁华市中心。3路、5路、旅游专线、11路等公共汽车都经过这里，地理位置优越，交通非常便利，

项目占地22亩，总建筑面积约 6万平方米，绿地率近40%；本案与学府园一期、二期、三期完全融为一体。其中，一期已经入住多年，二期已经基本售完，很快交付使用；现在三期，已经有很多客户登记排号了。是真正意义上的大型现代化市区学区住房。很多来买房的客户考虑到最重要的因素就是周边教育氛围和人文底蕴；从我们小区门口到西郊学校门口仅100米，孩子不需要过马路步行2分钟就到学校了，您再也不用担心孩子上学途中的交通安全隐患，也不用劳神费力的考虑孩子的接送问题。孩子在读小学、初中这10年时间内，您和孩子每天都充分享受学校与家左邻右舍的幸福生活，这一点是诸城市任何一个小区都比不了的。

除了一流的教育人文氛围，小区周边购物、休闲、餐饮、娱乐一应俱全，也是客户选房的重要因素。从我们小区的任何一个出口到市区任何地方都畅通无阻，这样的小区是最适合居住的。而且随着新天地购物广场的建成与运营，我们小区距新、老龙城都不用5分钟的车程，更方便了您的正常生活的需求。

 

二：四个中心

学府园中园四座高层——荣、华、富、贵，分别为荣馨楼、华馨楼、富馨楼、贵馨楼。

1、学子·龙源住宅区的中心。学子·龙源住宅区分别由学府园、择邻园、学府园中园等5个小区组成，小区拥有近4000户居民，学府园中园四座高层正处于中心位置。属于书香福地的人气中心。

2、景观中心。您看到的这些景观是我们中央景区，为小区添加了灵动和生机。中央喷泉、艺术雕塑、花池、数阵、景观小品，使建筑与自然和谐共处。各类健身器材为您和家人提供了良好的健身休闲场所。为您提供健康的３６０度生态活水园林小区。荣、华、富、贵恰恰坐落于此。

3、商业中心。荣、华、富、贵的楼底商业用房，是学子·龙源以及附近住宅区的买卖经商福地，商业配套完善，生活在举手投足之间，极其方便。

4、休闲娱乐中心。餐饮、健身、游玩、散步等场所，必然汇聚广场周围。解除业主奔波劳累之苦。

三：项目概况

小区：学府园中园小区由诸城世元房地产开发，由诸城建宏监理公司监督建设，专业监理工程师对每一层都严格把关，建筑质量安全可靠。学府园中园小区，由【荣华富贵】四栋高层组成，户型设计合理紧凑，面积适中，适合一家人温馨共享，无论一家三口还是老少三代都可以各得其所，互不影响，且一步到位，省却日后换房的辛苦劳累；我们的户型设计全部采用落地窗、飘窗、大阁楼等时尚设化计，既丰富了视觉，又大大提高了居住品质。

配套：学府园中园小区内部配套完善，区内设有幼儿园、老年活动中心、诊所、超市等，既方便了您的日常生活需求，也丰富了广大老年人的精神文化生活，艺术雕塑位于广场活动中心，区内配以花池、树阵、景观小品，使建筑与自然和谐共处，让您漫步其中每天都保持一份愉悦的好心情。

物业：在物业管理方面，开发公司自己的物业管理，省却了由开发公司到物业公司互相推卸的一些不必要麻烦，配有专业的保安人员和保洁人员，让您充分享受到保姆式的贴心服务。我们的硬件智能化管理设施配套齐全，24小时保安巡逻等都为您提供最安全、最放心的物业管理。