春夏之交是开发商加推新品的好时机，也是是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，而且此期间考察和考虑的时间也会比较充裕，下决定也没那么仓促，对购房者而言，此时购房正当其时。当众多楼盘摆在人们面前时，如何选择就成了一门技术活儿。虽然说谁也不能保证自己的选择尽善尽美，但是多一份常识和经验，就多一份保障。
经济状况是购房者置业大计的第一道考量，也是最为重要的一道考量，一切因素都以此为基础，如果在金钱方面考虑不周，则会给以后带来一系列麻烦。套房子从订购到入住，不仅需要房款，还需要缴纳其他税费，如果再算上装修费用，这些加起来不是小数，如果购房者一开始就掏空了口袋，那最后只能守着一套毛坯房独自叹息。
在传统理念中，地段一直是大家重视的购房因素，不少购房者对好地段的追求很盲目，不顾及自身需求。地段不能不注重，也不能太注重，如果自住意愿大于投资意愿，建议购房者还是把眼光放远些，不是繁华地段就一定适合居住。如果是投资，那么注重地段是必然的；如果是自己居住，倒不如选择离市中心远一点儿的地方。
虽然说是在购买自住的房子，但是购置不动产，如果一点儿都不考虑保值增值因素，那么购房的意义起码就失去了一半。做到自住和增值两不耽误，才不枉自己花费诸多心思去置业。业内人士建议大家买品牌楼盘，并不是要大家只买贵的，是因为房企树立了品牌必有其原因，为了维护自己的品牌声誉，必然会提供相应的服务，价格也许贵了一些，但在经济不是问题的情况下，品牌楼盘应该优先考虑。
通过小区环境看物业
在其他季节，小区的绿化容易掩盖小区景观上的一些问题。现在刚进入春季，绿化还没有跟上来，小区景观的本色，您可以一览无余。比如，积雪是否能尽快清除、卫生打扫是否及时等，购房者可以通过这些细节来判断楼盘物业管理服务水平的高低。
电路安全要注意
空气湿度增加，新安装的电线容易发生短路或连接不通，严重的甚至可能引起火灾。为了避免更严重的事故，购房者在验房的时候，对房屋电线的安全一定要谨慎检查。主要注意两点：第一是电线外皮是否被腐蚀；第二是零线和火线的位置是否正确。如果出现偏差，轻者会引起短路，重者可能导致火灾。
质量问题要详查
夏季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况，比如顶层房屋是否渗漏，很容易看出来。如果房屋的顶层防水做不好，就容易出现漏水的现象。另外，冬季和初春的室内外温差很大，对于房龄相对较长的二手房来说，如一些建于上世纪七八十年代的老房子，如果墙体有脱落或保温性不好，就很容易出现墙体长毛甚至结霜、结冰等现象。
