话说房地产市场，自98年蓬勃发展以来，已经历经十六寒暑。有人说，房价也连涨了十六年，这个说法是正确的，也是不正确的。有两点，第一，这么多年，房价总体是上涨的，但期间是断断续续的，也有下行的时候，总体呈正弦波动；第二，即使在价格上升阶段，也非全国普涨，中国这么大，也有跌的区域，比如2008年的四川。但总体来说，之前买房的家伙们到现在是赚了的，但以后确实就不好说了。为什么这么说，因为目前综合全国市场价格指数，一句话就可概括目前的市场状态：高位运行！
这段时间，房价话题又开始甚嚣尘上，甚至越来越热，为什么？因为市场大多数人，包括舆论，都能感觉到市场下行的压力越来越大，这是人类的本能，是人类的直觉。大家现在最关心的话题可能就是，之后的房价会怎样，市场会不会崩盘？
现在已经有房子的人，会希望房价大涨，而且永不到头；没房的人，肯定会希望房价大跌，而且要彻底崩盘。这其实就是两个庞大的利益对立集团，在幻想着博弈！
如果是一年前，小编会告诉你甭管有房没房，听任志强的话，赶紧买，借钱也买。而现在，小编要说的是有房速卖，进入三月以来，已经不是跌不跌的问题了，是已经开始跌了，千万莫听置业顾问或者利益群体代言人的忽悠，市场下行已是毋庸置疑的事实！
那么，市场要跌到多久呢，会跌到什么程度呢，会不会崩盘呢，这也是很多人关心的问题，小编也不知道，毕竟小编既不是国家领导人，也不是神，不过在这里我可以给出意见：崩盘不可能，崩溃导致的最直接结果是国破家亡，所以排除。但跌去一半，存在很大的可能性，这次压力确实非同一般，跌去30%，这是板上钉钉。
至于现在很多有房的人宣传的地价论、刚需论、政府救市论、这些都不是重点，真正的重点是中国经济已经不可能再维持以前的高增长率，现在的经济盘子太大，你拥有1万元时财富增值率会很高，100万的时候，增值率就不会明显了，这不是经济规律，是历史规律，任何人都阻挡不了的。所以我才说，这次市场下行非同一般，同2011年相比，那次是政府压制，限购限贷，市场需求和信心仍在。
很多人会问，如果房价即将下跌，现在大肆抛售手中的房源，那卖房所得来的资金如何进行更有利的投资？小编的意见是买商铺，最好是临街商铺！房子遍地是，但是商铺却不然。一个地区有多少套房子，但是又有多少条街？临街商铺的价钱是怎么也不会下跌的，因为这个才真正能代表中国经济的稳定。所以，大家不管干什么，都一定要抓住先机，不要等价钱涨上去之后，再购买，到时候来不及了，房价的利润也就微乎其微了。
罗马不是一天建成的，房价也不是一天就跌到底或者涨上天的。但在涨跌的过程中，一定要把握先机，只有真正发现市场规律的人才能成为人生的赢家。
